Come scrivere i contratti , le convenzioni, gli accordi, le convenzioni urbanistiche (in collaborazione con Moltocomuni)

OBIETTIVI E METODOLOGIA DIDATTICA

Obiettivi - L’obiettivo del seminario è di fornire ai partecipanti le conoscenze concettuali e applicative necessarie per la redazione dei contratti.

Metodologia didattica - L'intervento prevede una metodologia altamente partecipativa, svolta in parallelo al trasferimento frontale di conoscenze, con ampio ricorso a casi pratici ed esemplificazioni inerenti le principi problematiche affrontate. Uno spazio rilevante sarà dedicato ad esercitazioni in aula, con la scrittura di schemi e/o la correzione di quelli proposti dagli stessi partecipanti.

PARTECIPANTI

Segretari comunali e personale che, a vario titolo, redige schemi di contratti.

PROGRAMMA

• Il contratto: cenni su definizione civilistica di contratto; termine, condizione e modo; clausole vessatorie, inadempimento; termine essenziale; penali; risoluzione; recesso; decadenza; cessione; foro competente  

• La capacità negoziale degli enti locali - Limiti del ricorso ai moduli negoziali

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• Le diverse tipologie di contratti. I contratti ordinari e i contratti di diritto pubblico - Contratti attivi e passivi - Contratti misti - Contratti atipici - Contratto di donazione - Contratti aleatori Contratti accessivi a provvedimento (accordi procedimentali ed accordi sostitutivi di provvedimento; accordi tra pubbliche amministrazioni) – Contratto di appalto – Le convenzioni urbanistiche – I contratti di acquisto e di alienazione immobiliari (cenni) – I contratti di locazione attiva e passiva (cenni)

• La forma scritta. Obbligo della forma scritta e conseguenze della sua mancanza sul rapporto obbligatorio (cosa ne pensa la Cassazione) -  Le varie forme di contratto: atto pubblico notarile informatico; atto in forma pubblica amministrativa; scrittura privata; scambio di lettere per le procedure negoziate  o per gli affidamenti di contratti di importo inferiore a 40.000

• L’obbligo del contratto informatico – Ambito di applicazione ed aspetti pratici

• Le formule del contratto. La registrazione a repertorio - La data - Le Parti e la rappresentanza per procura (generale o speciale) - Le premesse (o narrativa) - Le decisioni negoziali

• Esame di schemi tipo di:
  • contratto di appalto – scambio di lettere per corrispondenza
  • convenzione urbanistica
  • convenzione con il terzo settore

• Adempimenti e aspetti fiscali (cenni)

Question time